1. <rp id="fm4a3"><nav id="fm4a3"></nav></rp>

          <li id="fm4a3"><listing id="fm4a3"></listing></li>

            銀川市人民政府| 政務微博 登錄個人中心

            銀川市住房和城鄉建設局關于全力做好銀川市物業管理區域安全生產有關工作的通知

            2022-08-04 17:51

            銀住建函字〔2022〕295

            各縣(市)區物業主管部門,各物業服務企業、物業協會:

            為認真貫徹落實習近平總書記關于安全生產重要指示精神,按照國務院安全生產“十五條硬舉措”和自治區安全生產“二十條措施”要求,以及銀川市委、市政府關于安全生產有關工作部署,現就有關事宜通知如下:

            一、全力做好物業管理區域各項安全生產工作

            (一)加強物業管理區域消防安全工作。

            1.落實消防安全責任。各縣(市)區物業主管部門要加強日常監管,聯合轄區消防部門督促各物業服務企業深入學習貫徹習近平總書記關于安全生產和消防工作的重要指示精神,切實擔負起對物業管理區域安全工作責任,全面落實消防安全責任制,每個物業區域明確1名專職消防安全經理人,每棟高層住宅建筑明確1名消防樓長高層建筑專職消防安全經理人高層住宅建筑消防樓長由各物業服務企業明確,安全經理人原則上由物業項目經理擔任,也可聘請具有相關從業水平的人員擔任,安全經理人牽頭組織所服務的高層公共建筑的消防安全管理具體事務。消防樓長原則上由小區物業服務公司明確專業人員擔任或者由業主委員會推薦產生,在消防救援、街道和社區等部門的指導下組織開展樓棟日常消防工作。

            2.做好消防設施維護和管理。各縣(市)區物業主管部門要結合物業服務質量星級化評定,督促物業服務企業落實好消防設施運行維護責任,加強日常巡查、檢查,確保消防水泵房、消防水池、高位水箱水位水壓正常;確保電梯轎廂五方通話正常、《電梯使用合格標志》未過期;電梯機房配有滅火器,滅火器壓力正常,通風風扇能正常使用;消防車道標識標牌清晰,符合消防部門要求,消防車道無亂停亂放情況;樓棟內消防通道無雜物堆放,無電動自行車上樓情況;電動自行車充電區域在明顯位置處配備滅火器,充電插座如在室外,要做好防水措施,無電線裸露情況,加大對電動車“進樓入戶、人車同屋、飛線充電”行為勸阻;自行車棚(庫)內衛生清理干凈,無雜物堆放;樓頂天臺安全防護欄無松動,及時清理影響雨水流動異物,杜絕晾曬衣物和堆放雜物行為,樓頂設備間標志清晰;管理區域監控攝像頭保持完好運行狀態,每個攝像頭監控錄像存儲確保不低于30天。

            (二)加大對有限空間作業隱患檢查整治。

            1.深刻汲取事故教訓。各縣(市)區物業主管部門要立即組織開展行業安全事故警示教育會,要求各物業服務企業(生產經營單位)深刻汲取7.31事故教訓,在物業行業開展有限空間作業培訓,剖析各類事故案例,讓企業掌握有限空間作業基本規范、風險管控、作業制度、作業程序等基本要求,提高作業人員的防范意識和能力。各物業服務企業要組織員工(含小區內委托外包從事物業管理相關從業人員)認真學習有限空間作業安全操作知識,提高對有限空間危險作業的風險意識,使作業人員掌握在有限空間作業所需要的安全防護知識和技能,大力普及有限空間作業安全常識,努力營造有限空間作業安全的社會氛圍。市物業行業協會要發揮行業自律作用,配合主管部門及時跟進有限空間作業人員安全教育培訓,有針對性地組織開展包括崗位職責、安全操作規程、安全技能、應急措施、作業場所危險因素、員工安全意識等在內的安全培訓,使作業人員掌握安全知識,強化安全意識,提高防范能力。

            2.嚴格落實有限空間作業安全管理措施。各物業服務企業嚴格執行《寧夏回族自治區有限空間作業安全生產監督管理辦法》《自治區安委會辦公室關于印發有限空間作業高處作業和外包項目安全管理措施的通知》等規定,全面落實有限空間作業安全管理措施“六個必須”: 一是必須實行作業審批。進行有限空間作業前,必須由本單位安全生產負責人審查批準,否則不得進行有限空間作業。二是必須培訓持證上崗。從事有限空間作業的現場作業人員和監護人員,必須經過安全技術培訓合格取得特種作業操作資格證書后,方可上崗作業。三是必須進行檢測通風。實施有限空間作業前必須檢測分析有限空間可能存在的有毒有害因素,并保證作業前、作業過程實時監測和強制性持續通風。四是必須做好個體防護。進入有限空間作業必須佩戴符合國家標準或行業標準的個體勞動防護用品。五是必須安排專人監護。有限空間作業應當明確現場負責人和監護人,監護人必須在有限空間外全程持續監護,不得在沒有監護人的情況下實施作業。六是必須實施科學救援。開展有限空間作業事故救援必須做好救援人員自身防護,不佩戴安全可靠的防護用品不得進入有限空間救援,堅決杜絕盲目施救。各縣(市)區物業主管部門將轄區內物業企業全面落實有限空間作業安全管理措施“六個必須”納入日常巡查、檢查重點內容,發現問題的立即督促整改并將相關線索移交應急管理部門查處。

            (三)做好物業管理區域防汛抗旱工作。按照市防汛抗旱指揮部辦公室印發的《全面排查防汛抗旱風險隱患切實做好查漏補缺和改進提升工作實施方案》要求,各縣(市)區物業主管部門要加強日常監管,督促屬地物業服務企業提高安全服務意識,積極融入街道、社區等基層社區安全防范工作組織體系,加強對物業管理區域安全防范有關工作的監督指導,健全工作機制,明確崗位工作職責,定人、定崗、定責,切實配合屬地街道、社區做好物業管理區域防汛、抗旱以及安全管理等各項工作。

            二、開展物業管理區域安全生產專項檢查工作

            各縣(市)區物業主管部門要充分認識到安全生產工作的重要性,加強日常監督檢查、建立隱患檢測和安全防控機制,做到檢查整治工作全覆蓋2022年8月31日前,各縣(市)區物業主管部門牽頭聯合轄區消防救援、綜合執法、公安、應急等部門,圍繞上述重點工作開展本轄區專項檢查工作,建立檢查臺賬,對存在安全隱患的督促立查立改,對隱患排查治理責任落實不到位、安全隱患整改不力的物業服務企業嚴格依照相關規定進行信用扣分處理,情節嚴重的將線索移交應急、公安、綜合執法等部門依法查處;市住建局將組織對轄區內落實物業管理區域安全生產工作情況進行暗查、抽查,并將檢查結果納入年度物業管理工作考核重要內容,以進一步鞏固提升基層治理成效,嚴防漏管失控問題發生,全力營造安全穩定的居住環境。

            特此通知。

            銀川市住房和城鄉建設局???

            2022年8月4日??????

            (此件公開發布)

            激情五月性爱视频免